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Descubra el potencial de la tecnología de construcción volumétrica

Método

La construcción modular es un proceso en el que los edificios se fabrican fuera de obra, en fábricas, bajo estrictos controles de calidad, pero utilizando los mismos códigos y estándares de construcción que los métodos de construcción convencionales. Estos edificios se realizan en unidades modulares, pequeñas piezas o paneles individuales, que se transportan al lugar de construcción y se ensamblan.

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Los proyectos de construcción modular se completan entre un 30 y un 50 % más rápido que aquellos con métodos de construcción convencionales. Esto se debe a que la construcción modular puede realizarse simultáneamente con el trabajo de obra y de cimentación.
Entre el 60 y el 90 % de las obras se realizan en un entorno industrial cerrado, lo que mitiga el impacto de las condiciones meteorológicas adversas. Con los métodos de construcción convencionales, los trabajos suelen suspenderse por completo en días con condiciones meteorológicas adversas.
La construcción fuera del sitio permite una aplicación más eficaz de las normas de calidad y seguridad. Los materiales de construcción están protegidos de las inclemencias del tiempo durante todas las etapas de la construcción, lo que es una causa común de imperfecciones en los proyectos al aire libre. Los edificios modulares se completan con las mismas normas, códigos y materiales que los edificios convencionales.
Muchos edificios modulares se pueden desmontar y reubicar para nuevos usos, lo que reduce la demanda de materias primas y el consumo de energía necesarios para la construcción. Incluso si el proyecto utilizó una construcción modular permanente, la recuperación de materiales y módulos es más sencilla que en un edificio normal.
Los residuos se eliminan mediante el reciclaje y el control de inventarios. Los materiales de construcción también están protegidos de las inclemencias del tiempo, ya que todo se guarda dentro de la fábrica. La construcción modular también facilita que los trabajadores de la construcción eviten el desperdicio, ya que existe un mayor control sobre las condiciones del proyecto.
Los ajustes controlados de fábrica permiten que los materiales permanezcan secos durante todas las etapas de la construcción. Por lo tanto, se reduce el nivel de humedad atrapada en las construcciones nuevas, lo que mejora la calidad del aire. Esto ayuda a controlar el moho, los ácaros del polvo y otros organismos que proliferan con la humedad.
Trabajar en espacios interiores permite un entorno más seguro y reduce los riesgos y peligros presentes en las obras de construcción. Con los métodos de construcción convencionales, el trabajo a menudo debe realizarse en altura o en posiciones incómodas donde los accidentes son más probables.
Los edificios modulares suelen ser más resistentes que las estructuras construidas en obra porque cada módulo está diseñado para soportar el transporte y la elevación. Una vez unidos, los módulos se unen de forma segura para formar un conjunto integrado.
Además de reducir los desechos, la construcción modular es líder en el mercado en cuanto al uso de materiales ecológicos. Cuando el proceso de construcción se puede realizar en condiciones controladas en la fábrica, se dispone de una gama más amplia de materiales.
La asequibilidad es una característica clave de la construcción modular. Cuando se fabrican varias piezas similares a la vez, se logran ahorros de costos y tiempo gracias a las economías de escala. La construcción modular es especialmente útil para proyectos con muchos edificios idénticos, ya que los módulos se pueden producir en serie.